「铺王」邓成波2021年5月14日辞世，享年88岁。

人称「铺王」的邓成波2021年5月14日辞世，享年88岁。是本港「白手兴家」的成功人物。
邓成波1934年出生于佛山南海九江，5岁丧父，家道中落。由母亲独自抚养成人，后随母来港。 16岁时，只有小学学历的波叔投身社会成为霓虹灯广告学徒，1960年代在长沙湾开铺，做霓虹光管招牌的生意。后来霓虹灯业没落，波叔改为涉足房地产。

《福布斯》2021年香港富豪排名，波叔以身家47.5亿美元(约370.1亿港元)，位列第19名。旗下业务涵盖房地产投资及管理、酒店及餐饮、金融服务、安老服务、眼镜视光、零售等。

擅长观察经济环境提升物业价值
波叔擅长将商铺改头换面，从而提升物业价值和租金。最成功一役。要数1991年以6,000万元向已故资深投资者周南购入旺角的豪门酒楼，其后改装变为3层高的旺角电脑中心。
旺电于1991年12月开业，高峰期每月租金收入280万元，回报率达8.5厘。物业于2004年3月以约3.93亿元易手，是次物业易手，帐面获利3.4亿元。

97金融风暴摧毁上市计划
但波叔的铺王之路并非一帆风顺，1997年波叔有意把当时市值逾70亿元的物业上市，但遇上亚洲金融风暴，不论股市还是楼市都大跌，上市计划被迫取消，有传他欠下巨债，高峰期多达40多亿元。不但上市计划触礁，更要将多项商铺交易挞订或踢契以降损失。最后虽逃过一劫，但波叔到2004年还拖欠花旗银行约40亿元按揭贷款，至2004年趁市况向好出售手所有物业才还清债务。

邓成波退居幕后，业务交由儿子邓耀升打理。邓耀升旗下以其英文名字命名的升域集团（Stan Group）现时不单管理家族约550亿元的房地产资产，更扩大业务至酒店、餐饮、康养护老、通讯科技及金融服务等，还涉足创投，投资了不下10间初创公司，但大多以失败告终。