希云大厦并购17年最终流标,小业主致富梦碎 7 月 前 二手市场 市场消息: 铜锣湾希云大厦并购17年最终流标,小业主及落钉户致富梦碎 香港经济持续不景气,写字楼的空置率升至12.9%,创约20新高,引致一宗并购长达17年,楼龄达65年的旧楼希云大厦的最终发展商「流拍」,主角是铜锣湾大地主之一金朝阳集团。 金朝阳流拍后发出通告,「经审慎考虑香港现时之经济状况及房地产市场,尤其是房地产价值可能继续向下调整后,最终决定不在拍卖中作出投标。 另一方面,金朝阳指出,希云大厦重建后市值只有约21亿元,低过强拍底价24.25亿元,所以计划向土地审裁处申请延长举行另一次拍卖时间,并申请下调底价以与该地段之当前市值一致。 」虽然金朝阳计划向土地审裁处申请举行另一次拍卖,但通告最后亦有写上「尚未作出延长申请,且概不保证进一步拍卖将会举行」,反应金朝阳对于本港房地产前景预计保持低迷。 一班留守大厦到最后一刻的小业主以及部份早年买入单位的投资者,失望而回。