Новости рынка: Здание Xiyun Building в Козуэй-Бэй не участвовало в торгах после 17 лет приобретения, а мечты мелких владельцев и поселенцев о разбогатении были разбиты вдребезги

Экономика Гонконга продолжает оставаться вялой, а количество вакантных офисных зданий возросло до 12,9%, что является рекордным показателем за последние 20 лет. Это привело к 17-летнему слиянию и приобретению здания Xiyun Building, существующего 65 лет назад. последний застройщик которого не смог продать. Главный герой Это компания Jin Chaoyang Group, один из крупнейших землевладельцев в Козуэй-Бэй.

После неудавшегося аукциона Цзинь Чаоян опубликовал уведомление: «После тщательного рассмотрения текущих экономических условий и рынка недвижимости в Гонконге, особенно вероятности того, что стоимость недвижимости продолжит снижаться, мы наконец решили не участвовать в торгах. на аукционе.

С другой стороны, Цзинь Чаоян отметил, что рыночная стоимость здания Сиюнь после реконструкции составляет всего около 2,1 миллиарда тайваньских долларов, что ниже резервной цены в 2,425 миллиарда тайваньских долларов. Поэтому он планирует подать заявление в Земельный трибунал о продлении срока действия срока. время для другого аукциона и подать заявку на более низкую резервную цену, соответствующую аукциону. Текущая рыночная стоимость лота та же. «Хотя Цзинь Чаоян планирует подать заявление в Земельный трибунал о проведении еще одного аукциона, в конце уведомления также говорится, что «заявка на продление не подавалась, и нет никакой гарантии, что дальнейшие аукционы будут проведены». Чаоян ожидает, что перспективы рынка недвижимости Гонконга останутся вялыми.

Группа мелких владельцев, которые оставались в здании до последнего момента, а также некоторые инвесторы, купившие помещения в первые годы, вернулись разочарованными.