Notícias do mercado: A fusão do Xiyun Building de Causeway Bay fracassou após 17 anos, e os sonhos de pequenos proprietários e famílias assentadas de enriquecer foram destruídos

A economia de Hong Kong continua lenta e a taxa de vacância de edifícios de escritórios aumentou para 12,9%, um recorde de cerca de 20 anos. Isso levou à aquisição do Edifício Xiyun, de 65 anos, que durou 17 anos. , e o desenvolvedor final não conseguiu vendê-lo. O protagonista É o Grupo Jin Chaoyang, um dos principais proprietários de terras em Causeway Bay.

Após o leilão fracassado, Jin Chaoyang emitiu um aviso: "Após uma consideração cuidadosa das atuais condições econômicas e do mercado imobiliário em Hong Kong, especialmente a possibilidade de que os valores imobiliários continuem a se ajustar para baixo, finalmente decidimos não licitar no leilão.

Por outro lado, Jin Chaoyang destacou que o valor de mercado do Edifício Xiyun após a reconstrução é de apenas cerca de NT$ 2,1 bilhões, o que é inferior ao preço de reserva de NT$ 2,425 bilhões. tempo para realizar outro leilão e solicitar um preço de reserva inferior para igualar o leilão. O valor de mercado atual do lote é o mesmo. “Embora Jin Chaoyang planeje solicitar ao Tribunal de Terras a realização de outro leilão, o aviso também afirma no final que “não foi feito um pedido de prorrogação e não há garantia de que novos leilões serão realizados”. Jin Chaoyang espera que as perspectivas para o setor imobiliário de Hong Kong permaneçam fracas.

Um grupo de pequenos proprietários que permaneceram no prédio até o último minuto, assim como alguns investidores que compraram as unidades nos primeiros anos, voltaram decepcionados.