„Król sklepu” Deng Chengbo zmarł 14 maja 2021 roku w wieku 88 lat.

Nazywany „Królem Sklepów”Denga ChengboZmarł 14 maja 2021 roku w wieku 88 lat. Jest osobą odnoszącą sukcesy w Hongkongu, która „zbudowała swoją rodzinę od zera”.
Deng Chengbo urodził się w Jiujiang, Nanhai, Foshan w 1934 roku. Stracił ojca, gdy miał 5 lat, a jego rodzina podupadła. Wychowywał się samotnie przez matkę, a później przyjechał z nią do Hongkongu. W wieku 16 lat wujek Bo, który miał jedynie wykształcenie podstawowe, wstąpił do stowarzyszenia i został uczniem neonów. W latach 60. otworzył w Cheung Sha Wan sklep zajmujący się sprzedażą neonowych szyldów. Później branża oświetlenia neonowego podupadła, a wujek Bo zamiast tego zajął się nieruchomościami.

Forbesa 2021W rankingu najbogatszych ludzi Hongkongu w 2017 r. Wujek Bo zajął 19. miejsce z majątkiem netto wynoszącym 4,75 mld dolarów (około 37,01 mld dolarów hongkońskich). Jej działalność obejmuje inwestycje i zarządzanie nieruchomościami, hotele i catering, usługi finansowe, usługi opieki nad osobami starszymi, optometrię optyczną, handel detaliczny itp.

Potrafi dobrze obserwować otoczenie gospodarcze w celu poprawy wartości nieruchomości
Wujek Bo jest dobry w odnawianiu sklepów w celu zwiększenia wartości nieruchomości i czynszów. Najbardziej udana bitwa. W 1991 roku kupił luksusową restaurację w Mong Kok za 60 milionów dolarów tajskich od zmarłego starszego inwestora Zhou Nana, a później odnowił ją i przekształcił w trzypiętrową restaurację.Centrum komputerowe Mong Kok.
Wangdian został otwarty w grudniu 1991 r., a miesięczny dochód z wynajmu w szczytowym okresie wynosił 2,8 miliona juanów, a stopa zwrotu wynosiła 8,5%. Nieruchomość zmieniła właściciela w marcu 2004 r. za około 393 mln NT $. Tym razem nieruchomość zmieniła właściciela, a zysk księgowy wyniósł 340 mln NT $.

Kryzys finansowy z 1997 r. zniszczył plan notowań
Jednak droga wujka Bo do zostania królem nie przebiegała gładko. W 1997 r. wujek Bo zamierzał wystawić na giełdę nieruchomości o wartości rynkowej przekraczającej wówczas 7 miliardów juanów. Jednak gdy uderzył azjatycki kryzys finansowy, zarówno giełda, jak i giełda rynek nieruchomości gwałtownie się załamał, a plan aukcji został anulowany. Krążą pogłoski, że miał ogromne długi, sięgające w szczytowym momencie ponad 4 miliardy juanów. Nie tylko plan aukcji legł w gruzach, ale wiele transakcji w sklepach musiało zostać anulowanych lub zakończonych, aby zmniejszyć straty. Chociaż wujek Bo w końcu uciekł, w 2004 r. nadal był winien Citibankowi około 4 miliardy juanów kredytów hipotecznych. Dopiero w 2004 r. sprzedał wszystkie swoje nieruchomości, gdy warunki rynkowe poprawiały się, aby spłacić dług.

Deng Chengbo wycofał się za kulisy i przekazał biznes synowiDeng YaoshengOpiekować się.Deng YaoshengGrupa Stan, której nazwa pochodzi od angielskiej nazwy, nie tylko zarządza rodzinnymi aktywami w postaci nieruchomości o wartości około 55 miliardów juanów, ale także rozszerzyła swoją działalność o hotele, catering, opiekę zdrowotną i opiekę nad osobami starszymi, technologie komunikacyjne i usługi finansowe, a także jest zaangażowany w venture capital, zainwestowałem w nie mniej niż 10 start-upów, ale większość z nich zakończyła się niepowodzeniem.