市場ニュース: 粉嶺市宜明路 23 号乾清建中層階の 2 号室 D は、下宿人が 436 万台湾ドルで購入し、平方フィート当たりの価格は 11,354 台湾ドルでした。
この物件の使用可能面積は384平方フィートで2部屋あり、所有者は約440万元を要求したが、最終的に436万元で売却され、1平方フィート当たりの価格は1万1354元となった。新しい購入者は下宿人であり、自分の滞在のためにユニットを購入します。
元の所有者は 2010 年にこのユニットを 170 万台湾ドルで購入し、14 年間保有し、売却による利益は約 266 万台湾ドルで、価値は 1561 台湾ドルでした。
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物件情報
Dawning Views は、新界の粉嶺市 Yi Ming Road 23 番地にあり、Henderson Land Development Co., Ltd. によって開発され、2,688 戸の住宅があり、1999 年に入居されました。戸数では粉陵区の花都広場（2,710戸）に次ぐ第2位である。住宅街の不動産管理会社は福城不動産管理有限公司です。敷地内には 50,000 平方フィートの独自のクラブハウスと小さなショッピング モールがあり、敷地外にはバス停やミニバスの停留所もあります。MTR 粉嶺駅から粉嶺高速道路と朴福天心公園経由で徒歩約 10 分です。 。
団地は 12 ブロックに分かれており、各ブロックは 31 階建てです。階層化されたユニットには、521 フィートから 984 フィートまでの 2 ベッドルームと 3 ベッドルームが含まれます。この団地には、テラス付きの3階のユニット、スカイガーデン付きの29階のユニット、3ベッドルームスイートと多目的ルームまたはワーカースイート付きの30階のユニットなど、特別なユニットが多数あります。 、屋上付きの31階のユニット。粉嶺公路に面したユニットは視界が開け、黄崗山の景色を楽しめますが、交通騒音が大きくなります。
2ベッドルームリビングルーム: 521～537フィート
2ベッドルームL字型ホール：531～544フィート
2ベッドルーム アパートメント: 582 ～ 610 フィート
3ベッドルームスイート（小）：755～788フィート
3ベッドルームスイート（ラージ）：868～984フィート
注目のユニット:
テラス付きユニット（3階）
スカイガーデン付きユニット（29階）
コネクティングユニット（30階）
3ベッドルームスイートと多目的ルームまたはワーカーズスイート：1141～1379フィート。
屋上付き連結住戸（屋上付き31階）
3 ベッドルーム スイートと多目的ルームまたはワーカーズ スイート: 1141 ～ 1379 フィート + 681 ～ 861 フィートの屋上
