Notizie dal mercato: la fusione dello Xiyun Building di Causeway Bay è fallita dopo 17 anni e i sogni dei piccoli proprietari e delle famiglie stabili di arricchirsi sono andati in frantumi

L'economia di Hong Kong continua ad essere stagnante e il tasso di posti vacanti negli edifici per uffici è salito a 12,9%, un livello record da circa 20 anni. Ciò ha portato a una fusione e acquisizione durata 17 anni del 65enne Xiyun Building. il cui promotore finale non è riuscito a vendere. Il protagonista È il gruppo Jin Chaoyang, uno dei maggiori proprietari terrieri di Causeway Bay.

Dopo il fallimento dell'asta, Jin Chaoyang ha emesso un avviso: "Dopo un'attenta considerazione delle attuali condizioni economiche e del mercato immobiliare di Hong Kong, in particolare della possibilità che i valori immobiliari continuino a scendere, abbiamo finalmente deciso di non fare offerte nell'asta.

D'altra parte, Jin Chaoyang ha sottolineato che il valore di mercato dell'edificio Xiyun dopo la ricostruzione è solo di circa 2,1 miliardi di NT$, che è inferiore al prezzo di riserva di 2,425 miliardi di NT$. Pertanto, intende presentare domanda al Tribunale fondiario per estendere il prezzo tempo per un'altra asta e richiedi un prezzo di riserva più basso per corrispondere all'asta. Il valore di mercato attuale del lotto è lo stesso. "Sebbene Jin Chaoyang abbia intenzione di rivolgersi al Tribunale fondiario per tenere un'altra asta, l'avviso afferma anche alla fine che "non è stata presentata alcuna richiesta di proroga e non vi è alcuna garanzia che si terranno ulteriori aste". Chaoyang prevede che le prospettive per il settore immobiliare di Hong Kong rimarranno fiacco.

Un gruppo di piccoli proprietari che sono rimasti nell'edificio fino all'ultimo momento, così come alcuni investitori che hanno acquistato le unità nei primi anni, sono tornati delusi.