Actualités du marché : Le bâtiment Xiyun de Causeway Bay n'a pas réussi à soumissionner après 17 ans d'acquisition, et les rêves de devenir riche des petits propriétaires et des colons ont été brisés.

L'économie de Hong Kong continue d'être au ralenti et le taux d'inoccupation des immeubles de bureaux a atteint 12,9%, un record depuis environ 20 ans. Cela a conduit à l'acquisition du bâtiment Xiyun, vieux de 65 ans, qui a duré 17 ans. , et le promoteur final n'a pas réussi à le vendre. Le protagoniste Il s'agit du groupe Jin Chaoyang, l'un des principaux propriétaires fonciers de Causeway Bay.

Après l'échec de l'enchère, Jin Chaoyang a publié un avis : « Après un examen attentif des conditions économiques actuelles et du marché immobilier à Hong Kong, en particulier de la possibilité que la valeur de l'immobilier continue de s'ajuster à la baisse, nous avons finalement décidé de ne pas soumissionner. dans la vente aux enchères.

D'un autre côté, Jin Chaoyang a souligné que la valeur marchande du bâtiment Xiyun après la reconstruction n'est que d'environ 2,1 milliards de dollars NT, ce qui est inférieur au prix de réserve de 2,425 milliards de dollars NT. Il envisage donc de demander au Tribunal foncier de prolonger le prix. Il est temps de tenir une autre vente aux enchères et de demander un prix de réserve inférieur pour correspondre à la vente aux enchères. La valeur marchande actuelle du lot est la même. « Bien que Jin Chaoyang envisage de s'adresser au Tribunal foncier pour organiser une autre vente aux enchères, l'avis indique également à la fin qu'« aucune demande de prolongation n'a été déposée et il n'y a aucune garantie que d'autres enchères auront lieu ». Chaoyang s'attend à ce que les perspectives du secteur immobilier de Hong Kong restent moroses.

Un groupe de petits propriétaires restés dans l'immeuble jusqu'à la dernière minute, ainsi que certains investisseurs qui avaient acheté les logements dans les premières années, sont revenus déçus.