Nouvelles du marché : la salle 2, salle D, au rez-de-chaussée de Qianqingjian, n° 23 Yi Ming Road, Fanling, a été achetée par un pensionnaire pour 4,36 millions de dollars NT, au prix de 11 354 dollars NT le pied carré.
La propriété a une superficie utilisable de 384 pieds carrés et deux pièces. Le propriétaire a demandé environ 4,4 millions de yuans et a finalement changé de mains pour 4,36 millions de yuans, avec un prix de 11 354 yuans par pied carré. Le nouvel acheteur est pensionnaire et achète l'unité pour son propre séjour.
Le propriétaire d'origine a acheté l'unité en 2010 pour 1,7 million de dollars NT et l'a conservée pendant 14 ans. Le bénéfice de la vente s'est élevé à environ 2,66 millions de dollars NT, avec une plus-value de 1 561 millions de dollars NT.
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Informations sur la propriété
Dawning Views est situé au 23 Yi Ming Road, Fanling, Nouveaux Territoires. Il a été développé par Henderson Land Development Co., Ltd. et comprend 2 688 unités résidentielles. Il a été occupé en 1999 (25 ans). En termes de nombre d'unités, il vient juste derrière Huadu Plaza (2 710 unités) dans le district de Fanling. La société de gestion immobilière dans la zone résidentielle est Fucheng Property Management Co., Ltd. Le domaine possède son propre club-house de 50 000 pieds carrés et un petit centre commercial. Il y a également des arrêts de bus et de minibus à l'extérieur du domaine. Il se trouve à environ 10 minutes à pied de la station MTR Fanling via Fanling Highway et Pak Fook Tin Sum Park.
Le lotissement est divisé en 12 blocs, chacun d'une hauteur de 31 étages. Les unités stratifiées comprennent 2 et 3 chambres, allant de 521 à 984 pieds. Le lotissement propose un certain nombre d'unités spéciales, notamment des unités au 3ème étage avec terrasse, des unités au 29ème étage avec un jardin panoramique, des unités au 30ème étage avec une suite de 3 chambres plus une salle polyvalente ou une suite de travail. , et des unités au 31e étage avec toit. Les logements faisant face à l'autoroute Fanling ont une vue plus dégagée et peuvent profiter du paysage de la montagne Huanggang, mais le bruit de la circulation est plus fort.
Salon 2 chambres : 521 à 537 pieds
Hall en L de 2 chambres : 531 à 544 pieds
Appartement 2 chambres : 582 à 610 pieds
Suite de 3 chambres (petite) : 755 à 788 pieds
Suite de 3 chambres (grande) : 868 à 984 pieds
Unités en vedette :
Unité avec terrasse (3e étage)
Unité avec jardin ciel (29e étage)
Unité connectée (30ème étage)
Suite de 3 chambres plus salle polyvalente ou suite de travailleur : 1141-1379 pi.
Unités connectées avec toit (31e étage avec toit)
Suite de 3 chambres plus salle polyvalente ou suite de travailleur : 1 141 à 1 379 pieds + 681 à 861 pieds sur le toit
