« Shop King » Deng Chengbo est décédé le 14 mai 2021, à l'âge de 88 ans.

Connu comme le « roi des magasins »Deng ChengboDécédé le 14 mai 2021, à l'âge de 88 ans. C'est une personne qui a réussi à Hong Kong et qui a « construit sa famille à partir de zéro ».
Deng Chengbo est né à Jiujiang, Nanhai, Foshan en 1934. Il a perdu son père quand il avait 5 ans et sa famille est tombée dans la ruine financière. Il a été élevé seul par sa mère et est ensuite venu à Hong Kong avec sa mère. À l'âge de 16 ans, Oncle Bo, qui n'avait qu'une éducation primaire, a rejoint la société et est devenu apprenti en enseigne au néon. Dans les années 1960, il a ouvert une boutique à Cheung Sha Wan, faisant du commerce d'enseignes au néon. Plus tard, l’industrie de l’éclairage au néon a décliné et Oncle Bo s’est plutôt impliqué dans l’immobilier.

Forbes 2021Dans le classement des personnes les plus riches de Hong Kong en 2017, Oncle Bo se classait au 19e rang avec une valeur nette de 4,75 milliards de dollars américains (environ 37,01 milliards de dollars de Hong Kong). Son activité couvre l'investissement et la gestion immobilière, l'hôtellerie et la restauration, les services financiers, les services de soins aux personnes âgées, l'optométrie optique, la vente au détail, etc.

Bon à observer l’environnement économique pour améliorer la valeur de la propriété
Oncle Bo est doué pour rénover les magasins pour augmenter la valeur des propriétés et les loyers. La bataille la plus réussie. En 1991, il a acheté un restaurant de luxe à Mong Kok pour 60 millions de dollars NT au défunt investisseur principal Zhou Nan, puis l'a rénové en un restaurant de 3 étages.Centre informatique de Mong Kok.
Wangdian a ouvert ses portes en décembre 1991, avec des revenus locatifs mensuels de 2,8 millions de yuans pendant sa période de pointe et un taux de rendement de 8,5 %. La propriété a changé de mains en mars 2004 pour environ 393 millions de dollars NT. Cette fois, la propriété a changé de mains avec un bénéfice comptable de 340 millions de dollars NT.

La crise financière de 1997 a détruit le projet de cotation
Mais le chemin d'Oncle Bo pour devenir roi n'a pas été facile. En 1997, Oncle Bo avait l'intention de coter des propriétés d'une valeur marchande de plus de 7 milliards de yuans. Cependant, lorsque la crise financière asiatique a frappé, à la fois la bourse et les marchés boursiers. le marché immobilier s'est effondré et le projet de cotation a été annulé. Des rumeurs courent selon lesquelles il avait d'énormes dettes, atteignant plus de 4 milliards de yuans au sommet. Non seulement le plan d’inscription était en péril, mais de nombreuses transactions en magasin ont dû être annulées ou interrompues pour réduire les pertes. Bien qu'il ait finalement réussi à s'échapper, Oncle Bo devait encore environ 4 milliards de yuans de prêts hypothécaires à la Citibank en 2004. Ce n'est qu'en 2004 qu'il a vendu toutes ses propriétés alors que les conditions du marché s'amélioraient pour rembourser la dette.

Deng Chengbo s'est retiré dans les coulisses et a confié l'entreprise à son fils.Deng YaoshengPrendre soin de.Deng YaoshengLe groupe Stan, qui doit son nom à son nom anglais, gère non seulement les actifs immobiliers de la famille d'environ 55 milliards de yuans, mais a également étendu ses activités à l'hôtellerie, à la restauration, aux soins aux personnes âgées, aux technologies de communication et aux services financiers, et est également impliqué dans du capital-risque. J’ai investi dans pas moins de 10 start-up, mais la plupart se sont soldées par un échec.