Noticias del mercado: el edificio Xiyun de Causeway Bay no presentó una oferta después de 17 años de adquisición, y los sueños de los pequeños propietarios y colonos de enriquecerse se hicieron añicos

La economía de Hong Kong sigue siendo lenta y la tasa de desocupación de edificios de oficinas ha aumentado a 12,91 TP4T, un récord en aproximadamente 20 años. Esto ha llevado a una fusión y adquisición de 17 años del edificio Xiyun, de 65 años. cuyo desarrollador final no logró vender. El protagonista es el Grupo Jin Chaoyang, uno de los principales propietarios de tierras en Causeway Bay.

Después de la subasta fallida, Jin Chaoyang emitió un aviso: "Después de una cuidadosa consideración de las condiciones económicas actuales y del mercado inmobiliario en Hong Kong, especialmente la posibilidad de que los valores inmobiliarios continúen ajustándose a la baja, finalmente hemos decidido no ofertar. en la subasta.

Por otro lado, Jin Chaoyang señaló que el valor de mercado del edificio Xiyun después de la reconstrucción es de sólo unos NT$ 2.100 millones, lo que es inferior al precio de reserva de NT$ 2.425 millones. Por lo tanto, planea solicitar al Tribunal de Tierras la prórroga. tiempo para otra subasta y solicitar un precio de reserva más bajo para igualar el de la subasta. El valor de mercado actual del lote es el mismo. "Aunque Jin Chaoyang planea solicitar al Tribunal de Tierras la celebración de otra subasta, el aviso también indica al final que "no se ha presentado ninguna solicitud de extensión y no hay garantía de que se llevarán a cabo más subastas". Esto refleja que Jin Chaoyang espera que las perspectivas para el sector inmobiliario de Hong Kong sigan siendo débiles.

Un grupo de pequeños propietarios que permanecieron en el edificio hasta el último momento, así como algunos inversionistas que compraron las unidades en los primeros años, regresaron decepcionados.