Marktnachrichten: Der Zusammenschluss von Xiyun Building in Causeway Bay scheiterte nach 17 Jahren und der Traum von Kleinbesitzern und sesshaften Haushalten, reich zu werden, zerplatzte

Hongkongs Wirtschaft ist weiterhin schleppend und die Leerstandsrate von Bürogebäuden ist auf 12,91 TP4T gestiegen, ein Rekordhoch von etwa 20 Jahren. Dies hat zu einer 17-jährigen Fusion und Übernahme des 65 Jahre alten Xiyun-Gebäudes geführt. Der endgültige Entwickler konnte nicht verkaufen. Der Protagonist ist die Jin Chaoyang Group, einer der größten Grundbesitzer in Causeway Bay.

Nach der gescheiterten Auktion gab Jin Chaoyang eine Mitteilung heraus: „Nach sorgfältiger Prüfung der aktuellen Wirtschaftslage und des Immobilienmarktes in Hongkong, insbesondere der Möglichkeit, dass die Immobilienwerte weiter nach unten sinken, haben wir uns schließlich entschieden, kein Gebot abzugeben.“ in der Auktion.

Andererseits wies Jin Chaoyang darauf hin, dass der Marktwert des Xiyun-Gebäudes nach dem Wiederaufbau nur etwa 2,1 Milliarden NT$ beträgt, was unter dem Mindestpreis von 2,425 Milliarden NT$ liegt. Deshalb plant er, beim Landgericht eine Verlängerung zu beantragen Zeit für eine weitere Auktion und beantragen Sie einen niedrigeren Mindestpreis, der der Auktion entspricht. Der aktuelle Marktwert des Loses bleibt gleich. „Obwohl Jin Chaoyang plant, beim Landgericht die Durchführung einer weiteren Auktion zu beantragen, heißt es in der Bekanntmachung am Ende auch, dass „kein Antrag auf Verlängerung gestellt wurde und es keine Garantie dafür gibt, dass weitere Auktionen durchgeführt werden.“ Dies spiegelt wider, dass Jin Chaoyang geht davon aus, dass die Aussichten für Hongkongs Immobilien weiterhin trübe bleiben.

Eine Gruppe kleiner Eigentümer, die bis zum letzten Moment im Gebäude blieben, sowie einige Investoren, die die Einheiten in den Anfangsjahren kauften, kehrten enttäuscht zurück.