市場消息:粉嶺一鳴路23號牽晴間中層D室2房 獲上車客436萬購入，呎價11354元
該物業實用面積384平方呎，2房間隔，業主開價約440萬元，最後以436萬元易手，呎價11354元。新買家為上車客，購入單位作自住之用。
原業主於2010年以170萬元購入單位，持貨14年，是次沽出獲利約266萬元，升值156%。
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物業資料
牽晴間（英語：Dawning Views）位於新界粉嶺一鳴路23號，由恆基兆業地產有限公司發展，提供2,688伙住宅單位，在1999年入伙（25年樓齡）。以單位數目計算，於粉嶺區內之規模僅次於花都廣場（2,710伙）。住宅範圍的物業管理公司為富城物業管理有限公司。屋苑自設5萬英尺會所及小型商場，而屋苑外亦設有巴士站及小巴站，距離港鐵粉嶺站則約10分鐘步程，途經粉嶺公路及百福田心公園。
屋苑分為12座，每座樓高31層。分層單位設2房及3房，由521英尺至984英尺。屋苑提供多個特色單位，位於3樓連平台單位、29樓連空中花園單位、30樓3房連套房加多用途房或工人套房相連單位及31樓連天台相連單位。向粉嶺公路的單位景觀較開揚，可飽覽黃崗山景致，但車聲較大。
2房日字廳︰521至537英尺
2房L形廳︰531至544英尺
2房左右廳︰582至610英尺
3房連套房（小）︰755-788英尺
3房連套房（大）︰868-984英尺
特色單位︰
連平台單位（3樓）
連空中花園單位（29樓）
相連單位（30樓）
3房連套房加多用途房或工人套房︰1141-1379英尺
相連單位連天台（31樓連天台）
3房連套房加多用途房或工人套房︰1141-1379英尺 + 681-861英尺天台
